Welltower (WELL): balance, resultados e indicadores

Inmobiliario · Health Care REITs · Estados Unidos · Fuente: SEC EDGAR · XBRL company facts (formularios 10-K)

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US$ 10.838 MIngresos
US$ 962 MUtilidad neta
US$ 43.203 MPatrimonio
8,9%Margen neto
2,3%ROE (retorno s/ patrimonio)
0,56Pasivos / Patrimonio

Precio y valoración

US$ 226,94 -1,4%Precio de la acciónCierre más reciente
US$ 163.566 MCapitalización de mercadoPrecio × acciones en circulación
721 MAcciones en circulación
160,95 ×Precio / utilidad (PER)Precio de hoy sobre un BPA de 1,41
3,66 ×Precio / valor libroPatrimonio contable por acción: 62,00

Los analistas que siguen la acción le ponen un precio objetivo medio de US$ 248,87 (entre US$ 5,97 y US$ 292,00), con 15 comprar, 1 mantener. Va como referencia de lo que opina el mercado, no como recomendación nuestra: nosotros publicamos el balance, no un consejo.

Resultados

20252024202320222021
IngresosUS$ 10.838 MUS$ 7.991 MUS$ 6.638 MUS$ 5.861 MUS$ 4.742 M
Costo de ventasUS$ 6.488 MUS$ 4.830 MUS$ 3.948 MUS$ 3.559 MUS$ 2.775 M
Gasto financiero——US$ 608 MUS$ 530 MUS$ 490 M
Impuesto a la rentaUS$ -7 MUS$ 3 MUS$ 6 MUS$ 7 MUS$ 9 M
Utilidad netaUS$ 962 MUS$ 973 MUS$ 358 MUS$ 161 MUS$ 374 M

Balance

20252024202320222021
Activos totalesUS$ 67.303 MUS$ 51.044 MUS$ 44.012 MUS$ 37.893 MUS$ 34.910 M
Efectivo y equivalentesUS$ 5.034 MUS$ 3.507 MUS$ 1.994 MUS$ 632 MUS$ 269 M
Pasivos totalesUS$ 24.100 MUS$ 18.472 MUS$ 17.640 MUS$ 16.499 MUS$ 15.912 M
Deuda de largo plazoUS$ 19.197 MUS$ 15.500 MUS$ 15.736 MUS$ 14.714 MUS$ 13.910 M
PatrimonioUS$ 43.203 MUS$ 32.573 MUS$ 26.372 MUS$ 21.394 MUS$ 18.998 M

Flujo de caja

20252024202320222021
Flujo de caja operacionalUS$ 2.882 MUS$ 2.256 MUS$ 1.602 MUS$ 1.329 MUS$ 1.275 M
Dividendos pagadosUS$ 1.877 MUS$ 1.546 MUS$ 1.260 MUS$ 1.133 MUS$ 1.037 M
Recompra de acciones———US$ 0,00US$ 0,00

Indicadores

20252024202320222021
Pasivos / Patrimonio0,560,570,670,770,84
Margen bruto40,1%39,6%40,5%39,3%41,5%
Margen neto8,9%12,2%5,4%2,7%7,9%
ROE (retorno s/ patrimonio)2,3%3,0%1,4%0,8%2,1%
ROA (retorno s/ activos)1,4%1,9%0,8%0,4%1,1%
Rotación de activos0,160,160,150,150,14
Flujo de caja libreUS$ 2.882 MUS$ 2.256 MUS$ 1.602 MUS$ 1.329 MUS$ 1.275 M
Utilidad por acción (básica)1,411,580,660,310,79
Utilidad por acción (diluida)1,391,570,660,300,78
Dividendo por acción2,822,562,442,442,44
Valor libro por acción62,0052,4948,9843,6341,32
Efectivo por acción7,415,763,841,360,63
Flujo de caja operacional por acción4,243,713,092,862,99
Acciones en circulación (promedio del ejercicio)680 M609 M519 M465 M427 M
Porcentaje de la utilidad repartido en dividendos195,2%158,9%351,7%500,0%277,0%
Crecimiento de ingresos35,6%20,4%13,3%23,6%—
Rentabilidad por dividendo1,2%————
Ingresos por empleado con el plan
Utilidad neta por empleado con el plan
Tasa efectiva de impuesto con el plan
ROCE (retorno sobre capital empleado) con el plan
ROIC (retorno sobre capital invertido) con el plan
Conversión de utilidad a caja con el plan

6 indicadores más con el plan

Lo que abre el plan

En 10 minutosLa lectura que decide: lo bueno, lo que preocupa y qué mirar en el próximo reporte. 6 indicadores propiosIngresos por empleado, Utilidad neta por empleado, Tasa efectiva de impuesto, ROCE (retorno sobre capital empleado), ROIC (retorno sobre capital invertido), Conversión de utilidad a caja. Hechos esenciales en españolLo que la empresa informó al regulador, traducido y resumido. DocumentosLos reportes originales ante el regulador, en un lugar. Comparar Welltower con otra empresaLas dos fichas lado a lado, línea por línea.

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Dividendos

US$ 2,82Dividendo por acciónÚltimo ejercicio
1,24%Retorno por dividendoDividendo por acción sobre el precio
195,2%PayoutQué parte de la utilidad se reparte
US$ 1.877 MDividendos pagadosSalida de caja del último ejercicio

Cómo evolucionó

+35,63%Ingresos: 2025 vs 2024De US$ 7.991 M a US$ 10.838 M
+22,95%Ingresos: promedio anual en 4 añosDesde el ejercicio 2021
-1,13%Utilidad neta: 2025 vs 2024De US$ 973 M a US$ 962 M
+26,60%Utilidad neta: promedio anual en 4 añosDesde el ejercicio 2021

Calculado sobre los mismos ejercicios de las tablas de arriba. El promedio anual es compuesto y no se publica cuando el punto de partida fue una pérdida: un porcentaje sobre una base negativa no significa nada.

Preguntas sobre Welltower

¿Cuánto vendió Welltower en 2025?
US$ 10.838 M en el ejercicio 2025. Es un 35,63% más que el ejercicio anterior, cuando vendió US$ 7.991 M.
¿Cuánto ganó Welltower?
La utilidad neta del ejercicio 2025 fue de US$ 962 M, que es un margen de 8,9% sobre lo que vendió.
¿Cuánta deuda tiene Welltower?
Los pasivos totales suman US$ 24.100 M. Sus pasivos son 0,56 veces su patrimonio.
¿Cuánto vale Welltower en bolsa?
Su capitalización de mercado es de US$ 163.566 M, con la acción a US$ 226,94.
¿Welltower paga dividendos?
Sí. Repartió US$ 2,82 por acción en el ejercicio 2025, que sobre el precio de hoy es un 1,24%.
¿De dónde salen los números de Welltower?
De los estados financieros que la propia empresa presenta a su regulador, vía SEC EDGAR · XBRL company facts (formularios 10-K). No son estimaciones nuestras ni datos de un tercero que los reescribió: son las cifras que la empresa firmó, traducidas al español y puestas en una misma tabla para que se puedan comparar con las de cualquier otra.

Metodología y fuentes

Las cifras vienen de los estados financieros que Welltower presenta al regulador de Estados Unidos, a través de SEC EDGAR · XBRL company facts (formularios 10-K). No las estimamos: las leemos del documento original, les ponemos el nombre en español que usa el resto del sitio y las dejamos en la misma fila que las de cualquier otra empresa, que es lo que permite compararlas. Se publican los 5 últimos ejercicios cerrados, del 2021 al 2025. Los montos van en USD, la misma en que la empresa reporta: no los convertimos, porque una conversión a la fecha de hoy le cambiaría el resultado a un ejercicio que cerró hace años. Los indicadores son calculados por nosotros sobre esas mismas líneas, con la fórmula estándar de cada uno. Lo que NO tenemos en esta página: volumen negociado, serie de precios intradía y resultados trimestrales; el precio que se muestra es el del último cierre disponible.

Última actualización de esta página: 05-10-2026.

Información con fines informativos. No es asesoría de inversión.

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