Ventas (VTR): balance, resultados e indicadores

Inmobiliario · Health Care REITs · Estados Unidos · Fuente: SEC EDGAR · XBRL company facts (formularios 10-K)

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US$ 5.834 MIngresos
US$ 262 MUtilidad neta
US$ 12.961 MPatrimonio
4,5%Margen neto
2,1%ROE (retorno s/ patrimonio)
1,13Pasivos / Patrimonio

Precio y valoración

US$ 83,73 -1,5%Precio de la acciónCierre más reciente
US$ 42.949 MCapitalización de mercadoPrecio × acciones en circulación
513 MAcciones en circulación
152,24 ×Precio / utilidad (PER)Precio de hoy sobre un BPA de 0,55
3,09 ×Precio / valor libroPatrimonio contable por acción: 27,08

Los analistas que siguen la acción le ponen un precio objetivo medio de US$ 99,93 (entre US$ 72,00 y US$ 113,00), con 11 comprar, 4 mantener. Va como referencia de lo que opina el mercado, no como recomendación nuestra: nosotros publicamos el balance, no un consejo.

Resultados

20252024202320222021
IngresosUS$ 5.834 MUS$ 4.924 MUS$ 4.498 MUS$ 4.129 MUS$ 3.828 M
Gasto financieroUS$ 612 MUS$ 603 MUS$ 574 MUS$ 468 MUS$ 440 M
Impuesto a la rentaUS$ -14 MUS$ -38 MUS$ -10 MUS$ -17 MUS$ 5 M
Utilidad netaUS$ 262 MUS$ 88 MUS$ -30 MUS$ -41 MUS$ 57 M

Balance

20252024202320222021
Activos totalesUS$ 27.592 MUS$ 26.187 MUS$ 24.725 MUS$ 24.158 MUS$ 24.718 M
Efectivo y equivalentesUS$ 741 MUS$ 898 MUS$ 509 MUS$ 123 MUS$ 150 M
Cuentas por cobrarUS$ 100 MUS$ 108 MUS$ 76 M——
Pasivos totalesUS$ 14.631 MUS$ 15.047 MUS$ 14.878 MUS$ 13.672 MUS$ 13.492 M
Deuda de largo plazoUS$ 13.011 MUS$ 13.523 MUS$ 13.491 MUS$ 12.297 MUS$ 12.028 M
PatrimonioUS$ 12.961 MUS$ 11.140 MUS$ 9.847 MUS$ 10.486 MUS$ 11.226 M

Flujo de caja

20252024202320222021
Flujo de caja operacionalUS$ 1.647 MUS$ 1.330 MUS$ 1.120 MUS$ 1.120 MUS$ 1.026 M
Inversión en activo fijoUS$ 2.928 MUS$ 2.530 MUS$ 649 MUS$ 901 MUS$ 1.802 M
Dividendos pagadosUS$ 860 MUS$ 740 MUS$ 724 MUS$ 720 MUS$ 687 M

Indicadores

20252024202320222021
Pasivos / Patrimonio1,131,351,511,301,20
Margen neto4,5%1,8%-0,7%-1,0%1,5%
ROE (retorno s/ patrimonio)2,1%0,8%-0,3%-0,4%0,5%
ROA (retorno s/ activos)0,9%0,3%-0,1%-0,2%0,2%
Rotación de activos0,210,190,180,170,15
Rotación de cuentas por cobrar58,4145,5459,11——
Flujo de caja libreUS$ -1.281 MUS$ -1.200 MUS$ 470 MUS$ 219 MUS$ -776 M
Utilidad por acción (básica)0,550,20-0,10-0,120,13
Utilidad por acción (diluida)0,540,19-0,10-0,120,13
Dividendo por acción1,921,801,801,801,80
Valor libro por acción27,0825,8723,3925,1728,10
Efectivo por acción1,602,161,250,300,39
Flujo de caja operacional por acción3,563,192,762,782,66
Acciones en circulación (promedio del ejercicio)463 M416 M406 M403 M386 M
Porcentaje de la utilidad repartido en dividendos328,9%500,0%——500,0%
Crecimiento de ingresos18,5%9,5%8,9%7,9%—
Rentabilidad por dividendo2,3%————
Ingresos por empleado con el plan
Utilidad neta por empleado con el plan
ROCE (retorno sobre capital empleado) con el plan
Conversión de utilidad a caja con el plan

4 indicadores más con el plan

Lo que abre el plan

En 10 minutosLa lectura que decide: lo bueno, lo que preocupa y qué mirar en el próximo reporte. 4 indicadores propiosIngresos por empleado, Utilidad neta por empleado, ROCE (retorno sobre capital empleado), Conversión de utilidad a caja. Hechos esenciales en españolLo que la empresa informó al regulador, traducido y resumido. DocumentosLos reportes originales ante el regulador, en un lugar. Comparar Ventas con otra empresaLas dos fichas lado a lado, línea por línea.

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Dividendos

US$ 1,92Dividendo por acciónÚltimo ejercicio
2,29%Retorno por dividendoDividendo por acción sobre el precio
328,9%PayoutQué parte de la utilidad se reparte
US$ 860 MDividendos pagadosSalida de caja del último ejercicio

Cómo evolucionó

+18,47%Ingresos: 2025 vs 2024De US$ 4.924 M a US$ 5.834 M
+11,11%Ingresos: promedio anual en 4 añosDesde el ejercicio 2021
+196,00%Utilidad neta: 2025 vs 2024De US$ 88 M a US$ 262 M
+46,64%Utilidad neta: promedio anual en 4 añosDesde el ejercicio 2021

Calculado sobre los mismos ejercicios de las tablas de arriba. El promedio anual es compuesto y no se publica cuando el punto de partida fue una pérdida: un porcentaje sobre una base negativa no significa nada.

Preguntas sobre Ventas

¿Cuánto vendió Ventas en 2025?
US$ 5.834 M en el ejercicio 2025. Es un 18,47% más que el ejercicio anterior, cuando vendió US$ 4.924 M.
¿Cuánto ganó Ventas?
La utilidad neta del ejercicio 2025 fue de US$ 262 M, que es un margen de 4,5% sobre lo que vendió.
¿Cuánta deuda tiene Ventas?
Los pasivos totales suman US$ 14.631 M. Sus pasivos son 1,13 veces su patrimonio.
¿Cuánto vale Ventas en bolsa?
Su capitalización de mercado es de US$ 42.949 M, con la acción a US$ 83,73.
¿Ventas paga dividendos?
Sí. Repartió US$ 1,92 por acción en el ejercicio 2025, que sobre el precio de hoy es un 2,29%.
¿De dónde salen los números de Ventas?
De los estados financieros que la propia empresa presenta a su regulador, vía SEC EDGAR · XBRL company facts (formularios 10-K). No son estimaciones nuestras ni datos de un tercero que los reescribió: son las cifras que la empresa firmó, traducidas al español y puestas en una misma tabla para que se puedan comparar con las de cualquier otra.

Metodología y fuentes

Las cifras vienen de los estados financieros que Ventas presenta al regulador de Estados Unidos, a través de SEC EDGAR · XBRL company facts (formularios 10-K). No las estimamos: las leemos del documento original, les ponemos el nombre en español que usa el resto del sitio y las dejamos en la misma fila que las de cualquier otra empresa, que es lo que permite compararlas. Se publican los 5 últimos ejercicios cerrados, del 2021 al 2025. Los montos van en USD, la misma en que la empresa reporta: no los convertimos, porque una conversión a la fecha de hoy le cambiaría el resultado a un ejercicio que cerró hace años. Los indicadores son calculados por nosotros sobre esas mismas líneas, con la fórmula estándar de cada uno. Lo que NO tenemos en esta página: volumen negociado, serie de precios intradía y resultados trimestrales; el precio que se muestra es el del último cierre disponible.

Última actualización de esta página: 05-10-2026.

Información con fines informativos. No es asesoría de inversión.

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