Vici Properties (VICI): balance, resultados e indicadores

Inmobiliario · Hotel & Resort REITs · Estados Unidos · Fuente: SEC EDGAR · XBRL company facts (formularios 10-K)

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US$ 4.006 MIngresos
US$ 2.775 MUtilidad neta
US$ 28.223 MPatrimonio
69,3%Margen neto
10,0%ROE (retorno s/ patrimonio)
0,66Pasivos / Patrimonio

Precio y valoración

US$ 22,73 -1,0%Precio de la acciónCierre más reciente
US$ 25.027 MCapitalización de mercadoPrecio × acciones en circulación
1.101 MAcciones en circulación
8,71 ×Precio / utilidad (PER)Precio de hoy sobre un BPA de 2,61
0,87 ×Precio / valor libroPatrimonio contable por acción: 26,16

Los analistas que siguen la acción le ponen un precio objetivo medio de US$ 29,64 (entre US$ 26,00 y US$ 34,00), con 7 comprar, 8 mantener. Va como referencia de lo que opina el mercado, no como recomendación nuestra: nosotros publicamos el balance, no un consejo.

Resultados

20252024202320222021
IngresosUS$ 4.006 MUS$ 3.849 MUS$ 3.612 MUS$ 2.601 MUS$ 1.510 M
Costo de ventasUS$ 27 MUS$ 27 MUS$ 27 MUS$ 23 MUS$ 21 M
Gasto financieroUS$ 844 MUS$ 826 MUS$ 818 MUS$ 540 MUS$ 392 M
Impuesto a la rentaUS$ 2 MUS$ 10 MUS$ -6 MUS$ 3 MUS$ 3 M
Utilidad netaUS$ 2.775 MUS$ 2.679 MUS$ 2.514 MUS$ 1.118 MUS$ 1.014 M

Balance

20252024202320222021
Activos totalesUS$ 46.724 MUS$ 45.369 MUS$ 44.060 MUS$ 37.576 MUS$ 17.597 M
Efectivo y equivalentesUS$ 563 MUS$ 525 MUS$ 523 MUS$ 209 MUS$ 740 M
Pasivos totalesUS$ 18.502 MUS$ 18.417 MUS$ 18.402 MUS$ 15.286 MUS$ 5.410 M
Deuda de largo plazoUS$ 16.773 MUS$ 16.733 MUS$ 16.724 MUS$ 13.740 MUS$ 4.695 M
PatrimonioUS$ 28.223 MUS$ 26.952 MUS$ 25.658 MUS$ 22.290 MUS$ 12.187 M

Flujo de caja

20252024202320222021
Flujo de caja operacionalUS$ 2.510 MUS$ 2.381 MUS$ 2.181 MUS$ 1.943 MUS$ 896 M
Dividendos pagadosUS$ 1.853 MUS$ 1.753 MUS$ 1.584 MUS$ 1.219 MUS$ 759 M

Indicadores

20252024202320222021
Pasivos / Patrimonio0,660,680,720,690,44
Margen neto69,3%69,6%69,6%43,0%67,2%
ROE (retorno s/ patrimonio)10,0%10,1%10,0%5,1%8,4%
ROA (retorno s/ activos)5,9%5,9%5,7%3,0%5,8%
Rotación de activos0,090,080,080,070,09
Flujo de caja libreUS$ 2.510 MUS$ 2.381 MUS$ 2.181 MUS$ 1.943 MUS$ 896 M
Utilidad por acción (básica)2,612,562,481,271,80
Utilidad por acción (diluida)2,612,562,471,271,76
Dividendo por acción1,761,701,611,501,38
Valor libro por acción26,1625,3324,8624,9320,98
Efectivo por acción0,530,500,510,241,28
Flujo de caja operacional por acción2,362,272,152,211,55
Acciones en circulación (promedio del ejercicio)1.063 M1.048 M1.016 M880 M577 M
Porcentaje de la utilidad repartido en dividendos66,8%65,4%63,0%109,1%74,8%
Crecimiento de ingresos4,1%6,6%38,9%72,3%—
Rentabilidad por dividendo7,8%————
Ingresos por empleado con el plan
Utilidad neta por empleado con el plan
Tasa efectiva de impuesto con el plan
ROCE (retorno sobre capital empleado) con el plan
ROIC (retorno sobre capital invertido) con el plan
Conversión de utilidad a caja con el plan

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Lo que abre el plan

En 10 minutosLa lectura que decide: lo bueno, lo que preocupa y qué mirar en el próximo reporte. 6 indicadores propiosIngresos por empleado, Utilidad neta por empleado, Tasa efectiva de impuesto, ROCE (retorno sobre capital empleado), ROIC (retorno sobre capital invertido), Conversión de utilidad a caja. Hechos esenciales en españolLo que la empresa informó al regulador, traducido y resumido. DocumentosLos reportes originales ante el regulador, en un lugar. Comparar Vici Properties con otra empresaLas dos fichas lado a lado, línea por línea.

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Dividendos

US$ 1,76Dividendo por acciónÚltimo ejercicio
7,77%Retorno por dividendoDividendo por acción sobre el precio
66,8%PayoutQué parte de la utilidad se reparte
US$ 1.853 MDividendos pagadosSalida de caja del último ejercicio

Cómo evolucionó

+4,08%Ingresos: 2025 vs 2024De US$ 3.849 M a US$ 4.006 M
+27,63%Ingresos: promedio anual en 4 añosDesde el ejercicio 2021
+3,61%Utilidad neta: 2025 vs 2024De US$ 2.679 M a US$ 2.775 M
+28,63%Utilidad neta: promedio anual en 4 añosDesde el ejercicio 2021

Calculado sobre los mismos ejercicios de las tablas de arriba. El promedio anual es compuesto y no se publica cuando el punto de partida fue una pérdida: un porcentaje sobre una base negativa no significa nada.

Preguntas sobre Vici Properties

¿Cuánto vendió Vici Properties en 2025?
US$ 4.006 M en el ejercicio 2025. Es un 4,08% más que el ejercicio anterior, cuando vendió US$ 3.849 M.
¿Cuánto ganó Vici Properties?
La utilidad neta del ejercicio 2025 fue de US$ 2.775 M, que es un margen de 69,3% sobre lo que vendió.
¿Cuánta deuda tiene Vici Properties?
Los pasivos totales suman US$ 18.502 M. Sus pasivos son 0,66 veces su patrimonio.
¿Cuánto vale Vici Properties en bolsa?
Su capitalización de mercado es de US$ 25.027 M, con la acción a US$ 22,73.
¿Vici Properties paga dividendos?
Sí. Repartió US$ 1,76 por acción en el ejercicio 2025, que sobre el precio de hoy es un 7,77%.
¿De dónde salen los números de Vici Properties?
De los estados financieros que la propia empresa presenta a su regulador, vía SEC EDGAR · XBRL company facts (formularios 10-K). No son estimaciones nuestras ni datos de un tercero que los reescribió: son las cifras que la empresa firmó, traducidas al español y puestas en una misma tabla para que se puedan comparar con las de cualquier otra.

Metodología y fuentes

Las cifras vienen de los estados financieros que Vici Properties presenta al regulador de Estados Unidos, a través de SEC EDGAR · XBRL company facts (formularios 10-K). No las estimamos: las leemos del documento original, les ponemos el nombre en español que usa el resto del sitio y las dejamos en la misma fila que las de cualquier otra empresa, que es lo que permite compararlas. Se publican los 5 últimos ejercicios cerrados, del 2021 al 2025. Los montos van en USD, la misma en que la empresa reporta: no los convertimos, porque una conversión a la fecha de hoy le cambiaría el resultado a un ejercicio que cerró hace años. Los indicadores son calculados por nosotros sobre esas mismas líneas, con la fórmula estándar de cada uno. Lo que NO tenemos en esta página: volumen negociado, serie de precios intradía y resultados trimestrales; el precio que se muestra es el del último cierre disponible.

Última actualización de esta página: 05-10-2026.

Información con fines informativos. No es asesoría de inversión.

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