Regency Centers (REG): balance, resultados e indicadores

Inmobiliario · Retail REITs · Estados Unidos · Fuente: SEC EDGAR · XBRL company facts (formularios 10-K)

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US$ 1.554 MIngresos
US$ 541 MUtilidad neta
US$ 7.182 MPatrimonio
34,8%Margen neto
72,3%Margen operacional
7,8%ROE (retorno s/ patrimonio)

Precio y valoración

US$ 71,80 -0,1%Precio de la acciónCierre más reciente
US$ 13.148 MCapitalización de mercadoPrecio × acciones en circulación
183 MAcciones en circulación

Los analistas que siguen la acción le ponen un precio objetivo medio de US$ 83,75 (entre US$ 76,00 y US$ 88,00), con 8 comprar, 6 mantener. Va como referencia de lo que opina el mercado, no como recomendación nuestra: nosotros publicamos el balance, no un consejo.

Resultados

20252024202320222021
IngresosUS$ 1.554 MUS$ 1.454 MUS$ 1.322 MUS$ 1.224 MUS$ 1.166 M
Resultado operacionalUS$ 1.123 MUS$ 1.047 MUS$ 951 MUS$ 897 M—
Gasto financiero——US$ 154 MUS$ 146 MUS$ 145 M
Impuesto a la renta—US$ 5 MUS$ 895.000US$ -39.000US$ 1 M
Utilidad netaUS$ 541 MUS$ 410 MUS$ 371 MUS$ 488 MUS$ 366 M

Balance

20252024202320222021
Activos totalesUS$ 13.001 MUS$ 12.392 MUS$ 12.427 MUS$ 10.860 MUS$ 10.793 M
Efectivo y equivalentesUS$ 121 MUS$ 62 MUS$ 91 MUS$ 69 MUS$ 95 M
Pasivos totalesUS$ 5.820 MUS$ 5.492 MUS$ 5.235 MUS$ 4.682 MUS$ 4.683 M
Deuda de largo plazoUS$ 4.739 MUS$ 4.409 MUS$ 4.154 MUS$ 3.727 MUS$ 3.719 M
PatrimonioUS$ 7.182 MUS$ 6.900 MUS$ 7.192 MUS$ 6.178 MUS$ 6.110 M

Flujo de caja

20252024202320222021
Flujo de caja operacionalUS$ 828 MUS$ 790 MUS$ 720 MUS$ 656 MUS$ 659 M
Dividendos pagadosUS$ 512 MUS$ 490 MUS$ 453 MUS$ 428 MUS$ 403 M
Recompra de acciones—US$ 200 MUS$ 20 MUS$ 75 M—

Indicadores

20252024202320222021
Pasivos / Patrimonio0,810,800,730,760,77
Margen operacional72,3%72,0%71,9%73,3%—
Margen neto34,8%28,2%28,0%39,9%31,4%
ROE (retorno s/ patrimonio)7,8%6,1%5,3%8,0%6,1%
ROA (retorno s/ activos)4,2%3,3%3,0%4,5%3,4%
Rotación de activos0,120,120,110,110,11
Flujo de caja libreUS$ 828 MUS$ 790 MUS$ 720 MUS$ 656 MUS$ 659 M
EBITDAUS$ 1.528 MUS$ 1.442 MUS$ 1.304 MUS$ 1.216 M—
Dividendo por acción2,872,712,622,522,41
Porcentaje de la utilidad repartido en dividendos94,6%119,6%122,2%87,8%110,0%
Crecimiento de ingresos6,9%9,9%8,0%5,0%—
Rentabilidad por dividendo4,0%————
Ingresos por empleado con el plan
EBITDA por empleado con el plan
Utilidad neta por empleado con el plan
Tasa efectiva de impuesto con el plan
Cobertura de intereses con el plan
ROCE (retorno sobre capital empleado) con el plan
ROIC (retorno sobre capital invertido) con el plan
Deuda neta / EBITDA con el plan
Conversión de utilidad a caja con el plan

9 indicadores más con el plan

Lo que abre el plan

En 10 minutosLa lectura que decide: lo bueno, lo que preocupa y qué mirar en el próximo reporte. 9 indicadores propiosIngresos por empleado, EBITDA por empleado, Utilidad neta por empleado, Tasa efectiva de impuesto, Cobertura de intereses, ROCE (retorno sobre capital empleado). Hechos esenciales en españolLo que la empresa informó al regulador, traducido y resumido. DocumentosLos reportes originales ante el regulador, en un lugar. Comparar Regency Centers con otra empresaLas dos fichas lado a lado, línea por línea.

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Dividendos

US$ 2,87Dividendo por acciónÚltimo ejercicio
4,00%Retorno por dividendoDividendo por acción sobre el precio
94,6%PayoutQué parte de la utilidad se reparte
US$ 512 MDividendos pagadosSalida de caja del último ejercicio

Cómo evolucionó

+6,85%Ingresos: 2025 vs 2024De US$ 1.454 M a US$ 1.554 M
+7,43%Ingresos: promedio anual en 4 añosDesde el ejercicio 2021
+31,99%Utilidad neta: 2025 vs 2024De US$ 410 M a US$ 541 M
+10,24%Utilidad neta: promedio anual en 4 añosDesde el ejercicio 2021

Calculado sobre los mismos ejercicios de las tablas de arriba. El promedio anual es compuesto y no se publica cuando el punto de partida fue una pérdida: un porcentaje sobre una base negativa no significa nada.

Preguntas sobre Regency Centers

¿Cuánto vendió Regency Centers en 2025?
US$ 1.554 M en el ejercicio 2025. Es un 6,85% más que el ejercicio anterior, cuando vendió US$ 1.454 M.
¿Cuánto ganó Regency Centers?
La utilidad neta del ejercicio 2025 fue de US$ 541 M, que es un margen de 34,8% sobre lo que vendió.
¿Cuánta deuda tiene Regency Centers?
Los pasivos totales suman US$ 5.820 M. Sus pasivos son 0,81 veces su patrimonio.
¿Cuánto vale Regency Centers en bolsa?
Su capitalización de mercado es de US$ 13.148 M, con la acción a US$ 71,80.
¿Regency Centers paga dividendos?
Sí. Repartió US$ 2,87 por acción en el ejercicio 2025, que sobre el precio de hoy es un 4,00%.
¿De dónde salen los números de Regency Centers?
De los estados financieros que la propia empresa presenta a su regulador, vía SEC EDGAR · XBRL company facts (formularios 10-K). No son estimaciones nuestras ni datos de un tercero que los reescribió: son las cifras que la empresa firmó, traducidas al español y puestas en una misma tabla para que se puedan comparar con las de cualquier otra.

Metodología y fuentes

Las cifras vienen de los estados financieros que Regency Centers presenta al regulador de Estados Unidos, a través de SEC EDGAR · XBRL company facts (formularios 10-K). No las estimamos: las leemos del documento original, les ponemos el nombre en español que usa el resto del sitio y las dejamos en la misma fila que las de cualquier otra empresa, que es lo que permite compararlas. Se publican los 5 últimos ejercicios cerrados, del 2021 al 2025. Los montos van en USD, la misma en que la empresa reporta: no los convertimos, porque una conversión a la fecha de hoy le cambiaría el resultado a un ejercicio que cerró hace años. Los indicadores son calculados por nosotros sobre esas mismas líneas, con la fórmula estándar de cada uno. Lo que NO tenemos en esta página: volumen negociado, serie de precios intradía y resultados trimestrales; el precio que se muestra es el del último cierre disponible.

Última actualización de esta página: 05-10-2026.

Información con fines informativos. No es asesoría de inversión.

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