Mid-America Apartment Communities (MAA): balance, resultados e indicadores
- Precio y valoración
- Resultados
- Balance
- Flujo de caja
- Indicadores
- 🔒 Lo que abre el plan
- Dividendos
- Cómo evolucionó
- Preguntas
- Metodología
Precio y valoración
Los analistas que siguen la acción le ponen un precio objetivo medio de US$ 141,76 (entre US$ 123,00 y US$ 158,00), con 7 comprar, 9 mantener, 1 vender. Va como referencia de lo que opina el mercado, no como recomendación nuestra: nosotros publicamos el balance, no un consejo.
Resultados
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos | US$ 2.209 M | US$ 2.191 M | US$ 2.148 M | US$ 2.020 M | US$ 1.778 M |
| Gasto financiero | US$ 185 M | US$ 169 M | US$ 149 M | US$ 155 M | US$ 157 M |
| Impuesto a la renta | US$ 5 M | US$ 5 M | US$ 5 M | US$ -6 M | US$ 14 M |
| Utilidad neta | US$ 447 M | US$ 528 M | US$ 553 M | US$ 637 M | US$ 534 M |
Balance
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Activos totales | US$ 11.975 M | US$ 11.812 M | US$ 11.485 M | US$ 11.241 M | US$ 11.285 M |
| Efectivo y equivalentes | US$ 60 M | US$ 43 M | US$ 41 M | US$ 39 M | US$ 54 M |
| Pasivos totales | US$ 6.136 M | US$ 5.665 M | US$ 5.185 M | US$ 5.031 M | US$ 5.101 M |
| Patrimonio | US$ 5.840 M | US$ 6.148 M | US$ 6.299 M | US$ 6.210 M | US$ 6.184 M |
Flujo de caja
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Flujo de caja operacional | US$ 1.078 M | US$ 1.098 M | US$ 1.137 M | US$ 1.058 M | US$ 895 M |
| Dividendos pagados | US$ 709 M | US$ 687 M | US$ 652 M | US$ 540 M | US$ 470 M |
| Recompra de acciones | US$ 27 M | US$ 0,00 | US$ 0,00 | — | — |
Indicadores
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Pasivos / Patrimonio | 1,05 | 0,92 | 0,82 | 0,81 | 0,82 |
| Margen neto | 20,2% | 24,1% | 25,7% | 31,6% | 30,0% |
| ROE (retorno s/ patrimonio) | 7,9% | 8,9% | 9,1% | 10,6% | 8,9% |
| ROA (retorno s/ activos) | 3,7% | 4,5% | 4,8% | 5,7% | 4,7% |
| Rotación de activos | 0,18 | 0,19 | 0,19 | 0,18 | 0,16 |
| Flujo de caja libre | US$ 1.078 M | US$ 1.098 M | US$ 1.137 M | US$ 1.058 M | US$ 895 M |
| Utilidad por acción (básica) | 3,79 | 4,49 | 4,71 | 5,49 | 4,62 |
| Utilidad por acción (diluida) | 3,78 | 4,49 | 4,71 | 5,48 | 4,61 |
| Dividendo por acción | 6,08 | 5,92 | 5,67 | 4,99 | 4,16 |
| Valor libro por acción | 48,34 | 50,88 | 52,24 | 51,95 | 51,85 |
| Efectivo por acción | 0,51 | 0,37 | 0,35 | 0,33 | 0,47 |
| Flujo de caja operacional por acción | 9,20 | 9,41 | 9,75 | 9,16 | 7,78 |
| Acciones en circulación (promedio del ejercicio) | 117 M | 117 M | 117 M | 116 M | 115 M |
| Porcentaje de la utilidad repartido en dividendos | 158,7% | 130,2% | 117,9% | 84,7% | 88,1% |
| Crecimiento de ingresos | 0,8% | 2,0% | 6,4% | 13,6% | — |
| Rentabilidad por dividendo | 5,2% | — | — | — | — |
| Ingresos por empleado | con el plan | ||||
| Utilidad neta por empleado | con el plan | ||||
| Tasa efectiva de impuesto | con el plan | ||||
| ROCE (retorno sobre capital empleado) | con el plan | ||||
| ROIC (retorno sobre capital invertido) | con el plan | ||||
| Conversión de utilidad a caja | con el plan | ||||
Lo que abre el plan
Con el plan también ves
- En 10 minutos: la lectura que decide, con lo bueno y lo que preocupa
- Los indicadores propios: ROCE, ROIC con su tasa de impuesto real, deuda neta/EBITDA, conversión de utilidad a caja y días de inventario
- Los hechos esenciales traducidos y los documentos del regulador
- Comparar Mid-America Apartment Communities con otra empresa, línea por línea
Dividendos
Cómo evolucionó
Calculado sobre los mismos ejercicios de las tablas de arriba. El promedio anual es compuesto y no se publica cuando el punto de partida fue una pérdida: un porcentaje sobre una base negativa no significa nada.
Preguntas sobre Mid-America Apartment Communities
- ¿Cuánto vendió Mid-America Apartment Communities en 2025?
- US$ 2.209 M en el ejercicio 2025. Es un 0,83% más que el ejercicio anterior, cuando vendió US$ 2.191 M.
- ¿Cuánto ganó Mid-America Apartment Communities?
- La utilidad neta del ejercicio 2025 fue de US$ 447 M, que es un margen de 20,2% sobre lo que vendió.
- ¿Cuánta deuda tiene Mid-America Apartment Communities?
- Los pasivos totales suman US$ 6.136 M. Sus pasivos son 1,05 veces su patrimonio.
- ¿Cuánto vale Mid-America Apartment Communities en bolsa?
- Su capitalización de mercado es de US$ 13.503 M, con la acción a US$ 116,38.
- ¿Mid-America Apartment Communities paga dividendos?
- Sí. Repartió US$ 6,08 por acción en el ejercicio 2025, que sobre el precio de hoy es un 5,22%.
- ¿De dónde salen los números de Mid-America Apartment Communities?
- De los estados financieros que la propia empresa presenta a su regulador, vía SEC EDGAR · XBRL company facts (formularios 10-K). No son estimaciones nuestras ni datos de un tercero que los reescribió: son las cifras que la empresa firmó, traducidas al español y puestas en una misma tabla para que se puedan comparar con las de cualquier otra.
Metodología y fuentes
Las cifras vienen de los estados financieros que Mid-America Apartment Communities presenta al regulador de Estados Unidos, a través de SEC EDGAR · XBRL company facts (formularios 10-K). No las estimamos: las leemos del documento original, les ponemos el nombre en español que usa el resto del sitio y las dejamos en la misma fila que las de cualquier otra empresa, que es lo que permite compararlas. Se publican los 5 últimos ejercicios cerrados, del 2021 al 2025. Los montos van en USD, la misma en que la empresa reporta: no los convertimos, porque una conversión a la fecha de hoy le cambiaría el resultado a un ejercicio que cerró hace años. Los indicadores son calculados por nosotros sobre esas mismas líneas, con la fórmula estándar de cada uno. Lo que NO tenemos en esta página: volumen negociado, serie de precios intradía y resultados trimestrales; el precio que se muestra es el del último cierre disponible.
Última actualización de esta página: 05-10-2026.
Información con fines informativos. No es asesoría de inversión.
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