Essex Property Trust (ESS): balance, resultados e indicadores

Inmobiliario · Multi-Family Residential REITs · Estados Unidos · Fuente: SEC EDGAR · XBRL company facts (formularios 10-K)

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US$ 1.887 MIngresos
US$ 703 MUtilidad neta
US$ 5.737 MPatrimonio
37,2%Margen neto
47,6%Margen operacional
12,7%ROE (retorno s/ patrimonio)

Precio y valoración

US$ 269,51 0,0%Precio de la acciónCierre más reciente
US$ 17.321 MCapitalización de mercadoPrecio × acciones en circulación
64 MAcciones en circulación
25,91 ×Precio / utilidad (PER)Precio de hoy sobre un BPA de 10,40
3,13 ×Precio / valor libroPatrimonio contable por acción: 86,05

Los analistas que siguen la acción le ponen un precio objetivo medio de US$ 304,98 (entre US$ 286,00 y US$ 352,00), con 7 comprar, 8 mantener, 1 vender. Va como referencia de lo que opina el mercado, no como recomendación nuestra: nosotros publicamos el balance, no un consejo.

Resultados

20252024202320222021
IngresosUS$ 1.887 MUS$ 1.774 MUS$ 1.669 MUS$ 1.607 MUS$ 1.441 M
Utilidad brutaUS$ 1.319 MUS$ 1.243 MUS$ 1.171 MUS$ 1.128 M—
Resultado operacionalUS$ 899 MUS$ 703 MUS$ 584 MUS$ 595 MUS$ 530 M
Gasto financieroUS$ 258 MUS$ 236 MUS$ 213 MUS$ 205 MUS$ 203 M
Utilidad netaUS$ 703 MUS$ 811 MUS$ 431 MUS$ 433 MUS$ 516 M

Balance

20252024202320222021
Activos totalesUS$ 13.159 MUS$ 12.927 MUS$ 12.361 MUS$ 12.373 MUS$ 12.998 M
Efectivo y equivalentesUS$ 76 MUS$ 67 MUS$ 392 MUS$ 33 MUS$ 48 M
Pasivos totalesUS$ 7.422 MUS$ 7.176 MUS$ 6.735 MUS$ 6.451 MUS$ 6.787 M
Deuda de largo plazo————US$ 639 M
PatrimonioUS$ 5.737 MUS$ 5.751 MUS$ 5.626 MUS$ 5.922 MUS$ 6.211 M

Flujo de caja

20252024202320222021
Flujo de caja operacionalUS$ 1.074 MUS$ 1.068 MUS$ 980 MUS$ 976 MUS$ 905 M
Recompra de accionesUS$ 0,00US$ 0,00US$ 96 MUS$ 190 MUS$ 9 M

Indicadores

20252024202320222021
Pasivos / Patrimonio1,291,251,201,091,09
Margen bruto69,9%70,0%70,1%70,2%—
Margen operacional47,6%39,6%35,0%37,0%36,8%
Margen neto37,2%45,7%25,8%26,9%35,8%
ROE (retorno s/ patrimonio)12,7%14,7%7,9%7,6%8,6%
ROA (retorno s/ activos)5,3%6,3%3,5%3,5%4,0%
Rotación de activos0,140,140,140,130,11
Flujo de caja libreUS$ 1.074 MUS$ 1.068 MUS$ 980 MUS$ 976 MUS$ 905 M
EBITDAUS$ 1.507 MUS$ 1.283 MUS$ 1.133 MUS$ 1.135 MUS$ 1.050 M
Utilidad por acción (básica)10,4011,556,326,277,51
Utilidad por acción (diluida)10,4011,546,326,277,51
Dividendo por acción10,289,809,248,808,36
Valor libro por acción86,0586,1884,4087,8192,08
Efectivo por acción1,181,046,100,510,74
Flujo de caja operacional por acción16,6816,6315,2514,9913,91
Acciones en circulación (promedio del ejercicio)64 M64 M64 M65 M65 M
Crecimiento de ingresos6,4%6,3%3,9%11,5%—
Rentabilidad por dividendo3,8%————
Ingresos por empleado con el plan
EBITDA por empleado con el plan
Utilidad neta por empleado con el plan
Cobertura de intereses con el plan
ROCE (retorno sobre capital empleado) con el plan
Deuda neta / EBITDA con el plan
Conversión de utilidad a caja con el plan

7 indicadores más con el plan

Lo que abre el plan

En 10 minutosLa lectura que decide: lo bueno, lo que preocupa y qué mirar en el próximo reporte. 7 indicadores propiosIngresos por empleado, EBITDA por empleado, Utilidad neta por empleado, Cobertura de intereses, ROCE (retorno sobre capital empleado), Deuda neta / EBITDA. Hechos esenciales en españolLo que la empresa informó al regulador, traducido y resumido. DocumentosLos reportes originales ante el regulador, en un lugar. Comparar Essex Property Trust con otra empresaLas dos fichas lado a lado, línea por línea.

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Dividendos

US$ 10,28Dividendo por acciónÚltimo ejercicio
3,81%Retorno por dividendoDividendo por acción sobre el precio

Cómo evolucionó

+6,36%Ingresos: 2025 vs 2024De US$ 1.774 M a US$ 1.887 M
+6,99%Ingresos: promedio anual en 4 añosDesde el ejercicio 2021
-13,38%Utilidad neta: 2025 vs 2024De US$ 811 M a US$ 703 M
+8,05%Utilidad neta: promedio anual en 4 añosDesde el ejercicio 2021

Calculado sobre los mismos ejercicios de las tablas de arriba. El promedio anual es compuesto y no se publica cuando el punto de partida fue una pérdida: un porcentaje sobre una base negativa no significa nada.

Preguntas sobre Essex Property Trust

¿Cuánto vendió Essex Property Trust en 2025?
US$ 1.887 M en el ejercicio 2025. Es un 6,36% más que el ejercicio anterior, cuando vendió US$ 1.774 M.
¿Cuánto ganó Essex Property Trust?
La utilidad neta del ejercicio 2025 fue de US$ 703 M, que es un margen de 37,2% sobre lo que vendió.
¿Cuánta deuda tiene Essex Property Trust?
Los pasivos totales suman US$ 7.422 M. Sus pasivos son 1,29 veces su patrimonio.
¿Cuánto vale Essex Property Trust en bolsa?
Su capitalización de mercado es de US$ 17.321 M, con la acción a US$ 269,51.
¿Essex Property Trust paga dividendos?
Sí. Repartió US$ 10,28 por acción en el ejercicio 2025, que sobre el precio de hoy es un 3,81%.
¿De dónde salen los números de Essex Property Trust?
De los estados financieros que la propia empresa presenta a su regulador, vía SEC EDGAR · XBRL company facts (formularios 10-K). No son estimaciones nuestras ni datos de un tercero que los reescribió: son las cifras que la empresa firmó, traducidas al español y puestas en una misma tabla para que se puedan comparar con las de cualquier otra.

Metodología y fuentes

Las cifras vienen de los estados financieros que Essex Property Trust presenta al regulador de Estados Unidos, a través de SEC EDGAR · XBRL company facts (formularios 10-K). No las estimamos: las leemos del documento original, les ponemos el nombre en español que usa el resto del sitio y las dejamos en la misma fila que las de cualquier otra empresa, que es lo que permite compararlas. Se publican los 5 últimos ejercicios cerrados, del 2021 al 2025. Los montos van en USD, la misma en que la empresa reporta: no los convertimos, porque una conversión a la fecha de hoy le cambiaría el resultado a un ejercicio que cerró hace años. Los indicadores son calculados por nosotros sobre esas mismas líneas, con la fórmula estándar de cada uno. Lo que NO tenemos en esta página: volumen negociado, serie de precios intradía y resultados trimestrales; el precio que se muestra es el del último cierre disponible.

Última actualización de esta página: 05-10-2026.

Información con fines informativos. No es asesoría de inversión.

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