Healthpeak Properties (DOC): balance, resultados e indicadores

Inmobiliario · Health Care REITs · Estados Unidos · Fuente: SEC EDGAR · XBRL company facts (formularios 10-K)

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US$ 2.823 MIngresos
US$ 101 MUtilidad neta
US$ 8.302 MPatrimonio
3,6%Margen neto
1,3%ROE (retorno s/ patrimonio)
1,45Pasivos / Patrimonio

Precio y valoración

US$ 19,44 -2,7%Precio de la acciónCierre más reciente
US$ 13.404 MCapitalización de mercadoPrecio × acciones en circulación
690 MAcciones en circulación
194,40 ×Precio / utilidad (PER)Precio de hoy sobre un BPA de 0,10
1,80 ×Precio / valor libroPatrimonio contable por acción: 10,78

Los analistas que siguen la acción le ponen un precio objetivo medio de US$ 22,54 (entre US$ 21,00 y US$ 25,00), con 3 comprar, 10 mantener. Va como referencia de lo que opina el mercado, no como recomendación nuestra: nosotros publicamos el balance, no un consejo.

Resultados

20252024202320222021
IngresosUS$ 2.823 MUS$ 2.700 MUS$ 2.181 MUS$ 2.061 MUS$ 1.896 M
Costo de ventas—US$ 1.075 MUS$ 902 MUS$ 863 MUS$ 773 M
Gasto financieroUS$ 305 MUS$ 280 MUS$ 200 MUS$ 173 MUS$ 158 M
Impuesto a la rentaUS$ 9 MUS$ 4 MUS$ -10 MUS$ -4 MUS$ -3 M
Utilidad netaUS$ 101 MUS$ 267 MUS$ 335 MUS$ 516 MUS$ 526 M

Balance

20252024202320222021
Activos totalesUS$ 20.336 MUS$ 19.938 MUS$ 15.699 MUS$ 15.771 MUS$ 15.258 M
Efectivo y equivalentesUS$ 467 MUS$ 120 MUS$ 118 MUS$ 72 MUS$ 158 M
Pasivos totalesUS$ 12.034 MUS$ 10.881 MUS$ 8.774 MUS$ 8.483 MUS$ 8.111 M
Deuda de largo plazoUS$ 9.848 MUS$ 8.716 MUS$ 6.876 MUS$ 6.498 MUS$ 6.170 M
PatrimonioUS$ 8.302 MUS$ 9.058 MUS$ 6.925 MUS$ 7.288 MUS$ 7.146 M

Flujo de caja

20252024202320222021
Flujo de caja operacionalUS$ 1.252 MUS$ 1.070 MUS$ 956 MUS$ 900 MUS$ 795 M
Inversión en activo fijoUS$ 895 MUS$ 737 MUS$ 775 MUS$ 962 MUS$ 760 M
Dividendos pagadosUS$ 849 MUS$ 795 MUS$ 657 MUS$ 648 MUS$ 650 M
Recompra de accionesUS$ 97 MUS$ 191 MUS$ 7 MUS$ 68 MUS$ 13 M

Indicadores

20252024202320222021
Pasivos / Patrimonio1,451,201,271,161,14
Margen bruto—60,2%58,6%58,1%59,2%
Margen neto3,6%9,9%15,3%25,1%27,7%
ROE (retorno s/ patrimonio)1,3%3,2%5,3%7,8%8,1%
ROA (retorno s/ activos)0,5%1,3%2,1%3,3%3,4%
Rotación de activos0,140,140,140,130,12
Flujo de caja libreUS$ 357 MUS$ 334 MUS$ 182 MUS$ -62 MUS$ 36 M
Utilidad por acción (básica)0,100,360,560,920,93
Utilidad por acción (diluida)0,100,360,560,920,93
Dividendo por acción1,221,201,201,201,20
Valor libro por acción10,7812,4211,6012,3412,08
Efectivo por acción0,670,180,210,130,29
Flujo de caja operacional por acción1,801,581,751,671,47
Acciones en circulación (promedio del ejercicio)696 M676 M547 M539 M539 M
Porcentaje de la utilidad repartido en dividendos500,0%297,3%196,3%125,5%123,6%
Crecimiento de ingresos4,5%23,8%5,8%8,7%—
Rentabilidad por dividendo6,3%————
Ingresos por empleado con el plan
Utilidad neta por empleado con el plan
Tasa efectiva de impuesto con el plan
ROCE (retorno sobre capital empleado) con el plan
ROIC (retorno sobre capital invertido) con el plan
Conversión de utilidad a caja con el plan

6 indicadores más con el plan

Lo que abre el plan

En 10 minutosLa lectura que decide: lo bueno, lo que preocupa y qué mirar en el próximo reporte. 6 indicadores propiosIngresos por empleado, Utilidad neta por empleado, Tasa efectiva de impuesto, ROCE (retorno sobre capital empleado), ROIC (retorno sobre capital invertido), Conversión de utilidad a caja. Hechos esenciales en españolLo que la empresa informó al regulador, traducido y resumido. DocumentosLos reportes originales ante el regulador, en un lugar. Comparar Healthpeak Properties con otra empresaLas dos fichas lado a lado, línea por línea.

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Dividendos

US$ 1,22Dividendo por acciónÚltimo ejercicio
6,28%Retorno por dividendoDividendo por acción sobre el precio
500,0%PayoutQué parte de la utilidad se reparte
US$ 849 MDividendos pagadosSalida de caja del último ejercicio

Cómo evolucionó

+4,52%Ingresos: 2025 vs 2024De US$ 2.700 M a US$ 2.823 M
+10,46%Ingresos: promedio anual en 4 añosDesde el ejercicio 2021
-62,21%Utilidad neta: 2025 vs 2024De US$ 267 M a US$ 101 M
-33,80%Utilidad neta: promedio anual en 4 añosDesde el ejercicio 2021

Calculado sobre los mismos ejercicios de las tablas de arriba. El promedio anual es compuesto y no se publica cuando el punto de partida fue una pérdida: un porcentaje sobre una base negativa no significa nada.

Preguntas sobre Healthpeak Properties

¿Cuánto vendió Healthpeak Properties en 2025?
US$ 2.823 M en el ejercicio 2025. Es un 4,52% más que el ejercicio anterior, cuando vendió US$ 2.700 M.
¿Cuánto ganó Healthpeak Properties?
La utilidad neta del ejercicio 2025 fue de US$ 101 M, que es un margen de 3,6% sobre lo que vendió.
¿Cuánta deuda tiene Healthpeak Properties?
Los pasivos totales suman US$ 12.034 M. Sus pasivos son 1,45 veces su patrimonio.
¿Cuánto vale Healthpeak Properties en bolsa?
Su capitalización de mercado es de US$ 13.404 M, con la acción a US$ 19,44.
¿Healthpeak Properties paga dividendos?
Sí. Repartió US$ 1,22 por acción en el ejercicio 2025, que sobre el precio de hoy es un 6,28%.
¿De dónde salen los números de Healthpeak Properties?
De los estados financieros que la propia empresa presenta a su regulador, vía SEC EDGAR · XBRL company facts (formularios 10-K). No son estimaciones nuestras ni datos de un tercero que los reescribió: son las cifras que la empresa firmó, traducidas al español y puestas en una misma tabla para que se puedan comparar con las de cualquier otra.

Metodología y fuentes

Las cifras vienen de los estados financieros que Healthpeak Properties presenta al regulador de Estados Unidos, a través de SEC EDGAR · XBRL company facts (formularios 10-K). No las estimamos: las leemos del documento original, les ponemos el nombre en español que usa el resto del sitio y las dejamos en la misma fila que las de cualquier otra empresa, que es lo que permite compararlas. Se publican los 5 últimos ejercicios cerrados, del 2021 al 2025. Los montos van en USD, la misma en que la empresa reporta: no los convertimos, porque una conversión a la fecha de hoy le cambiaría el resultado a un ejercicio que cerró hace años. Los indicadores son calculados por nosotros sobre esas mismas líneas, con la fórmula estándar de cada uno. Lo que NO tenemos en esta página: volumen negociado, serie de precios intradía y resultados trimestrales; el precio que se muestra es el del último cierre disponible.

Última actualización de esta página: 05-10-2026.

Información con fines informativos. No es asesoría de inversión.

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